Facts About المصطلحات العقارية Revealed
Facts About المصطلحات العقارية Revealed
Blog Article
مجموعة إيبلا العقارية هي شركة عقارات تعمل في تركيا بورصة واسطنبول وهي مختصة في جميع أنواع العقارات وشؤونها القانونية والفنية، وتعمل كوسيط عقاري يقدم خدمات البيع والشراء والإيجار.
وهناك عدة مصطلحات يجب أن تكون مألوفة لك إذا كنت ستتخذ دور البائع أو المشترى فى المجال العقارى.
البيع بالآجل: هو بيع عقارك مع استلام مقابله المادي بعد فترة زمنية محددة مع المشتري.
التشطيب هو عملية إكمال مستلزمات العقار من السباكه والكهرباء والدهان حتى يكون العقار جاهز للسكن.
يهدف النظام إلى تبسيط المعاملات الإيجارية المقدمة للمتعاملين وتسخير الابتكار في خدمتهم، وتحسين تجربتهم من خلال توفير خدمات ذكية تتميز بالسهولة والمرونة والأمان. تم إطلاق نظام تصديق تطبيقاً لرؤية عجمان الذكية، التي تنص على تحويل إمارة عجمان إلى واحدة من المدن الذكية
الفقاعة العقارية هي طفرة في أسعار العقارات تحدث بسبب الطلب والمضاربة والزيادة الغير عقلانية فى الأسعار، وتبدأ الفقاعات العقارية عادة بزيادة في الطلب، في مواجهة العرض المحدود من العقارات، والمعروض من العقارات يستغرق فترة طويلة نسبيا لتحدث زيادة فيه، وفى نفس الوقت يدخل المضاربون السوق، مما يزيد الطلب وترتفع الأسعار بطريقة غير عقلانية؛ وفي مرحلة ما، ينخفض الطلب او يحدث ركود في نفس الوقت مع زيادة العرض، مما يؤدي إلى انخفاض حاد في الأسعار – و انفجار الفقاعات.
أولاً يجب ان تعرف ان مبلغ القسط الشهرى الذى تدفعه يكون جزء مخصص لسداد القرض نفسه وجزء مخصص لسداد الفائدة على القرض، ومن الأشياء التى يجب ان يعرفها جميع من يتعامل مع البنوك هى “الفرق بين الفائدة الثابتة والفائدة المتناقصة”، ففى الفائدة الثابتة المبلغ الذي تدفعه لسداد فائدة القرض يكون متساوي على جميع الأقساط فالمبلغ الذي تدفعه لسداد الفائدة على القرض فى السنة الأولى يكون ثابت حتى السنة الأخيرة لا يتغير، أما فى الفائدة المتناقصة يتم فى البداية سداد أكبر جزء من الفائدة على القرض فى السنين الأولى ثم يتناقص المبلغ المخصص للفائدة الذي تسدده كلما مرت السنين؛ ففقى الفائدة المتناقصة يأخذ البنك ربحه مبكرا، ومن المعلوم ان ربح البنك هو فى الفائدة على القرض، ومن زاوية أخرى فى الفائدة المتناقصة يكون الجزء المخصص لسداد القرض نفسه صغير فى البداية ويزداد مع مرور السنين.
كيفية حماية حساب الضمان للمستثمرين حسب القانون الإماراتي
دبي هي مدينة عالمية المستوى. من التصنيفات والمباني الفاخرة. قد يرى الآخرون أن دبي مكان للمباني الباهظة الثمن. وبالتالي، من المهم أن تكون على دراية بالمصطلحات نور الإمارات العقارية الشائعة المستخدمة في دبي. إن امتلاك عقار معفى من الضرائب يوفر لك الكثير من المال. من الصحيح أن تخاف من المخاطر المالية. ومع ذلك، ليس عليك أن تخاف دائمًا فقط إذا كنت تعلم أن لديك خيارين للملكية.
أما بالنسبة لبعض المصطلحات المرتبطة بوسائل الدفع المتاحة لك لامتلاك عقار فهي:
الارتداد هو مساحة محددة من إجمالي الأرض لا يسمح بالبناء عليها حسب المخططات المعتمدة؛ وللتوضيح أكثر الإرتداد هو المسافة بين حدود البناء وحدود الأرض ويكون من الجهات الأربع وأهمها هو الارتداد الأمامي للبناء حيث لا يمكن البناء على حد الأرض الأمامي.
مقالة ذات صلة: الفقاعة العقارية – تعريفها، أسبابها، كيفية التعرف عليها وتحديدها
مقالة ذات صلة: الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري – شرح مبسط
ألق نظرة على هذا المقال نور الإمارات لمزيد من التفاصيل, معلومات تهمك عن الاستشارات العقارية.